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Duplex
2587 - 2589, Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 1L7

Centris® #13901223
719 000 $ +tx
1
3

Description

**Pour investisseurs** Semi Commercial face a un parc proche des service ,a deux pas de l'hopital Fleury vous pouvez avoir un revenu avec l'opération de votre propre commerce.un local commercial de 2600 PC incluant un sous-sol plein grandeur, avec un grand logement de 6.5 pieces qui vient d'être complètement renové, Opportunité à saisir, Nouveau panneau électrique de 400 AMP pour le commerce et 100Amp pour le logement. Plusieurs rénovations et amélioration récentes.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
7 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1964 
Dimensions du bâtiment
23 X 52 pieds 
Superficie habitable
2 400 pieds carrés 
Dimensions du terrain
23 X 90 pieds 
Superficie du terrain
2 070 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-07-30
Commercial
30 000 $ /année
Résidentiel
24 000 $ /année
Total
54 000 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
280 500 $
Évaluation du terrain
152 900 $
Total
433 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 234 $
Taxes scolaires
332 $
Total
7 566 $
Haut  
Moussa Aaraj
Moussa Aaraj
Courtier immobilier agréé DA
Moussa Aaraj Inc
L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.
Agence immobilière
450-682-4455
514-991-6455
 

Photos - No. Centris® #13901223
2587 - 2589, Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 1L7

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #13901223
2587 - 2589, Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 1L7

Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #13901223
2587 - 2589, Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 1L7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #13901223
2587 - 2589, Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 1L7

Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Escalier Escalier
Salle d'eau Salle d'eau
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #13901223
2587 - 2589, Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 1L7

Sous-sol Sous-sol
Atelier Atelier
Atelier Atelier
Atelier Atelier
Atelier Atelier
Intérieur Intérieur
Atelier Atelier
Atelier Atelier
 

Photos - No. Centris® #13901223
2587 - 2589, Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 1L7

Extérieur Extérieur
Cour Cour
Escalier Escalier
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Cour Cour

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